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賃貸の項目

  1. 共用部分の設備も確認したい賃貸
  2. 賃貸物件を雨の日に下見する
  3. 賃貸のメリットとデメリット
  4. 同じ賃貸物件でも検索サイトによって特典が異なる理由
  5. 住みたい家に住み続けられるのは賃貸物件です
  6. 賃貸は作る計画が重要になる

共用部分の設備も確認したい賃貸

賃貸を利用する時に、室内ばかりを見学する人がいます。しかし、お部屋の周りも重要な要素となります。

例えば、エレベーターが少ないと急いでいる時などは不便です。また、建物自体が死角となって周りから見えない場合は人目につきにくい為、気をつけましょう。

監視カメラがきちんと設置されているか、オートロックで部外者が入りにくくなっているかなども重要な要素となっています。

共用の部分はお掃除がきちんとされていて手入れが行き届いているかという事も大切になります。自分にぴったりの賃貸物件を見つけましょう。

賃貸物件を雨の日に下見する

賃貸の物件を探しているような際には、時間があれば雨の日にも下見をすることをおすすめします。雨の影響があるケースもありますので、特に周辺の道路などが水浸しになっていないかどうか、チェックすることが大切でしょう。

海抜が低いような地域もありますので、そのような地域にお住いの方は注意が必要になりますね。細かい部分ではありますが、雨が降り続く日や降った日の次の日などに見に行くと、その地域の状況がよく分かることでしょう。

長く住みたいと思っているのであれば、雨の日に一度は下見に行ってみることをおすすめします。

賃貸のメリットとデメリット

賃貸物件に住むメリットはたくさんあります。メゾネットタイプのアパートやマンション、戸建てタイプの貸家などデザイン性も優れ、便利で暮らしやすいものになっています。

昔は借りている間は無理だったのですが、最近はペットが飼える物件も増えました。建物に工夫がしてあり、人の出入りが分からないような造りになっています。また、町内会に入ってお金を修めて、当番もしなければ捨てられないゴミが、賃貸住宅には専用のごみ集積所があって住人であればすんなり捨てられるのはメリットです。

オートロックなど防犯上優れているのも安心できます。

同じ賃貸物件でも検索サイトによって特典が異なる理由

インターネットの物件検索サイトでは、同一の賃貸物件が複数のサイトに掲載されていることがよくあります。しかし、契約時の特典サービスが、サイトによって異なっている点にお気づきでしょうか?

これは検索サイトごとの掲載方針の違いに理由があります。検索サイトには、自社の取り扱い物件のみ掲載している所、他社の物件を紹介している所、他サイトの情報を転載している所の3種類が存在しています。

これらのサイトは、賃貸契約が確定した時点で利益が発生する所もあれば、顧客からの問い合わせがあった時点で利益が発生する所もあります。利益があがるタイミングの違いが、特典サービスの違いに結びついているのですね。

住みたい家に住み続けられるのは賃貸物件です

賃貸物件は、住んでいる人と物件の持ち主の名義が異なる為、引っ越しを気軽に行うことができます。分譲物件の場合の引っ越しは、土地を売買したりなど、莫大な労力と時間がかかってしまうので、引っ越しをするのもとても大変です。

住みたい家は、家族形成によって大きく変わりますので、気軽に引っ越しをすることができる賃貸物件はとてもおすすめです。子供が生まれることにより、部屋数を増やしたいや外観が汚くなった、周辺環境が悪くなったなど、様々な状況に合わせ住む家を変えることで、常に住みやすい家に住み続けることができます。

賃貸は作る計画が重要になる

マンションのように、賃貸を作る計画はかなり重要になっています。計画通りに進めて、作った場合にどのようなメリットが有るかチェックしていく必要があるでしょう。

計画が作られていなかったり、賃貸自体に良いものが見つからないなど、問題が起こらないように調整してください。意外と大きな問題として起こりやすいのが、作ってからあまりいいように感じられないようなイメージが出てしまうことです。

本来ならそうした状況は作らないようにして、いいイメージを継続できるようにします。妥協しないで作っていくことも、計画のうちに入れておく必要があるでしょう。

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